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Schätzung
Der Schätzer nimmt mit dem Eigentümer Kontakt auf, oder avisiert ihn schriftlich, mit Angabe von Datum, Zeit und Ort der Verabredung.
Der Versicherungsnehmer wird gebeten, sämtliche Dokumente über das zu schätzende Gebäude zur Verfügung zu halten:
- Grundrisse
- Schnitte
- Bauabrechnung
- Kubische Berechnung nach SIA
- Bei Stockwerkeigentum ev. Gründungsakte mit Plänen,
- Eigentumsnachweis, Grundbuchauszug
Wünschenswert ist, dass alle Räume zugänglich sind. Dies erleichtert die Bewertung des Gebäudes und führt zu einem genaueren Ergebnis.
Der Schätzer besichtigt in Begleitung des Eigentümers oder dessen Vertreters das Gebäude. Er erstellt ein Schätzungsprotokoll, das im Wesentlichen folgende Informationen enthält:
- Baubeschrieb
- Konstruktionsmerkmale
- Raumbeschrieb
- Skizze des Gebäudes
- Kubische Berechnung des Gebäudeinhaltes nach SIA
- Berechnung des Gebäudeneuwertes (Wiederaufbauwert)