Presentation
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PresentationLe BEB est un organe autonome créé par l'Association Suisse d'Assurances (ASA). Ce service s'adresse en priorité aux propriétaires de bâtiments ayant conclu un contrat d'assurance auprès d'une compagnie membre de l'ASA.
Fonction du BEB Formé de professionnels du bâtiment, le BEB à pour but d'évaluer les bâtiments afin d'en déterminer la valeur d'assurance incendie exacte et d'éviter ainsi une sous- ou sur-assurance. Le résultat de cette estimation fournit à l'assureur et au preneur d'assurance toutes les informations nécessaires à la conclusion de la police d'assurance.
Contenu de l'estimation Outre le calcul de la valeur de reconstruction à neuf du bâtiment, l'estimation comprend un descriptif de l'objet incluant la situation, le standard de construction, la répartition des espaces ainsi que le calcul du cube SIA et l'estimation de l'état du bâtiment au moment de la visite. L'estimation du BEB offre aux clients la sécurité que les bâtiments ont été analysés et évalués de manière professionnelle.
Gratuité Les frais engendrés par l'estimation sont entièrement pris en charge par les compagnies d'assurances. L'assuré du bâtiment bénéficie d'une prestation gratuite offerte par sa compagnie d'assurance.
Territorialité Le BEB limite sa mission à l'estimation de bâtiments situés exclusivement sur le territoire du canton du Valais. Les objets assurés par des compagnies valaisannes, mais situés hors canton seront transmis au bureau compétent de ce canton.
Base légale Chaque canton possède sa propre base légale concernant l'assurance incendie. La plupart des cantons possèdent un Etablissement Cantonal d'Assurance. Les cantons de Genève, Obwald, Uri, Schwyz, Tessin, Valais et Appenzell Rhodes intérieurs n'en disposent pas. Dans ces cantons, l'assurance incendie est prise en charge par les compagnies privées. L'assurance incendie dans le canton du Valais est facultative. La conclusion d'une assurance incendie incombe donc à chaque propriétaire de bâtiments. Il en va de même de la décision de faire estimer le bâtiment.
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